Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади

Оголошення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості до проєкту містобудівної документації «Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області» та Звіту про стратегічну екологічну оцінку проєкту містобудівної документації

 

Відповідно до рішення Білозірської сільської ради № 19-53/VIII від 24 вересня 2021 року «Про розроблення комплексного плану просторового розвитку території Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області» та договору № 18, укладеного між Виконавчим комітетом Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області (Замовник) та Консорціумом «УКРГРУП-ПРОДЖЕКТ» (Розробник), розробляється проєкт містобудівної документації «Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області». У складі Комплексного плану в рамках виконання Завдання на проєктування розробляється «Генеральний план с. Білозір’я Черкаського району Черкаської області», «Планувальні рішення Генерального плану селища Ірдинь Черкаського району Черкаської області», «Планувальні рішення Генерального плану селища Ірдинівка Черкаського району Черкаської області» та «Планувальні рішення Генерального пану селища Баси Черкаського району Черкаської області».

Відповідно до ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні» проєкт Комплексного плану просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області складається з: пояснювальної записки, додатків, землевпорядного розділу і графічних матеріалів у паперовому вигляді та цифровому форматі. До графічних матеріалів входять: Схема розташування територіальної громади в системі розселення, План сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель планувальних обмежень, Проєктний план та схема проєктних обмежень у використанні земель, План функціонального зонування території, Ландшафтний план, Схема транспортної мобільності та інфраструктури, Схема інженерного забезпечення території, Схема інженерної підготовки та благоустрою території, Збірний план земельних ділянок, наданих та не наданих у власність чи користування, План розподілу земель за категоріями, власниками і користувачами, угіддями з відображенням наявних обмежень (обтяжень), План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення містобудівної документації, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру, План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру, План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації, Модель перспективного розвитку території громади, Схема рекреаційного потенціалу громади.

Комплексний план просторового розвитку території територіальної громади – одночасно  містобудівна документація на місцевому рівні та документація із землеустрою, що визначає  планувальну організацію, функціональне призначення території, основні принципи і напрями формування єдиної системи громадського обслуговування населення, дорожньої мережі, інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки і благоустрою, цивільного захисту, охорони земель та інших компонентів навколишнього природного середовища, формування екомережі, охорони і збереження культурної спадщини та традиційного характеру середовища населених пунктів, а також послідовність реалізації рішень, у тому числі етапність освоєння території.

Метою розробки комплексного плану просторового розвитку території є забезпечення сталого розвитку територіальної громади з дотриманням принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів, що передбачає узгоджене прийняття рішень щодо цілісного (комплексного) просторового розвитку населених пунктів як єдиної системи розселення і території за їх межами.

Мета стратегічної екологічної оцінки проєкту: сприяння сталому розвитку шляхом забезпечення охорони довкілля, безпеки життєдіяльності населення та охорони його здоров’я; інтегрування екологічних вимог під час розроблення та затвердження документів державного планування (далі – ДДП).

Посилання на веб-сайт замовника та інші інтернет-ресурси, де оприлюднено повний текст рішення про розроблення документації - https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/documents/ckxg6iof5txbn07429gzpxdlt, у тому числі з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для навколишнього природного середовища (у тому числі для здоров’я населення) - https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/news/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-zayavi-pro-viznachennya-obsyagu-strategichnoi-ekologichnoi-otsinki-proktu-dokumenta-derzhavnogo-planuvannya-mistobudivnoi-dokumentatsii--2024-07-31; https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/news/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-zayavi-pro-viznachennya-obsyagustrategichnoi-ekologichnoi-otsinki-proktu-dokumenta-derzhavnogo-planuvannya-mistobudivnoi-dokumentatsii-2025-05-12

Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади розробляється на всю територію Білозірської сільської територіальної громади. Генеральний план с. Білозір’я та Планувальні рішення Генеральних планів с-ща Ірдинь, с-ща Ірдинівка, с-ща Баси розробляються в межах населених пунктів.

Замовником проєкту містобудівної документації є Виконавчий комітет Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області, розробником - Консорціум «УКРГРУП-ПРОДЖЕКТ».

Посилання на геопортал Містобудівного кадастру на державному рівні – https://kadastr.gov.ua/document_detail/doc_id=3722970925289703287/optype=704; посилання на веб-сайт замовника - https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/static-pages/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-dokumenta, де оприлюднено проєкт містобудівної документації.

Подання пропозицій та їх розгляд здійснюється з 10 жовтня 2025 року до 9 листопада 2025 року. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються.

Відповідальним за забезпечення організації розгляду пропозицій громадськості є Філіп Оксана Петрівна – спеціаліст I категорії відділу земельних відносин, житлово-комунального господарства та благоустрою Управління містобудування та архітектури Білозірської сільської ради. Поштова адреса – с. Білозір’я, вул. Незалежності, 168, адреса електронної пошти: bilozir_rada@ukr.net, arch.bilozir@gmail.com.

З текстовою та графічною частинами містобудівної документації можна буде ознайомитись за адресою: с. Білозір’я, вул. Незалежності, 168. Електронна адреса: bilozir_rada@ukr.net,  arch.bilozir@gmail.com.

У с. Білозір’я фізичні примірники матеріалів проєкту розташовуватимуться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір’я, вул. Незалежності, 168, – впродовж семи днів – з 23 жовтня 2025 року по 31 жовтня 2025 року.

У с-щі Ірдинь фізичні примірники матеріалів проєкту розташовуватимуться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с-ще Ірдинь, вул. Михайла Дорошенка, 9, – впродовж п’яти днів – з 16 жовтня 2025 року по 22 жовтня 2025 року.

Місцезнаходження наявної екологічної інформації, у тому числі пов’язаної із здоров’ям населення, що стосується проєкту містобудівної документації:

• У приміщенні Білозірської сільської ради за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір’я, вул. Незалежності, 168, 19635.
• Повідомлення про оприлюднення проєкту Звіту про стратегічну екологічну оцінку проєкту містобудівної документації «Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області» (реєстраційний номер справи в Єдиному реєстрі стратегічної екологічної оцінки : №12-05-14790-25) – https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/static-pages/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-dokumenta;
• Повідомлення про оприлюднення проєкту Звіту про стратегічну екологічну оцінку проєкту містобудівної документації «Генеральний план с. Білозір’я Черкаського району Черкаської області» (реєстраційний номер справи в Єдиному реєстрі стратегічної екологічної оцінки : №31-07-8216-24) – https://bilozirska-tg.dosvit.org.ua/static-pages/povidomlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-dokumenta;
• Повідомлення про оприлюднення проєкту ДДП та звіту про стратегічну екологічну оцінку розміщується у трьох публічних місцях (інформаційні стенди в місцях масового перебування населення) в межах громади від 10.10.2025 р. по 09.11.2025 р.

Необхідність проведення транскордонних консультацій щодо проєкту містобудівної документації відсутня.

Громадські слухання щодо проєкту містобудівної документації «Комплексний план просторового розвитку території Білозірської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області» відбудуться 28.10.2025 року, о 14:00 за адресою: вул. Незалежності, 243, с. Білозір’я, Черкаського району Черкаської області.

Громадські слухання щодо Звіту про стратегічну екологічну оцінку відбудуться 28.10.2025 року, об 14:30, за адресою: вул. Незалежності, 243, с. Білозір’я, Черкаського району Черкаської області.

Звертаємо увагу, що найближче укриття розташоване за адресою: вул. Незалежності, 168, с. Білозір’я, Черкаського району Черкаської області.

Відповідно до Постанови № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо проєктів містобудівної документації на місцевому рівні» у громадських слуханнях можуть брати участь:

• громадськість;
• уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється така документація;
• уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється така документація;
• представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

Фізичні особи подають пропозиції із зазначенням прізвища, імені та по батькові (за наявності), місця реєстрації з особистим підписом. Юридичні особи подають пропозиції із зазначенням найменування та місцезнаходження юридичної особи з підписом уповноваженої особи. Кожен учасник громадських слухань має право подати пропозиції (зауваження), поставити запитання усно чи письмово. Пропозиції громадськості підлягають реєстрації замовником та розглядаються розробником і замовником у визначений в повідомленні про громадські обговорення строк.

Кожен учасник громадських слухань має право робити аудіо-, відеозапис або веб-трансляцію громадських слухань. Засоби масової інформації мають право вести пряму відео- чи радіотрансляцію, робити аудіо- чи відеозапис.

Під час ініціювання, підготовки, проведення, а також після проведення громадських слухань не може чинитися перешкод для діяльності представників засобів масової інформації.